VIII. Mängel und Abhilfe
Sollten beim Bezug der Ferienwohnung Mängel festgestellt werden, so möchte der Mieter diese unverzüglich melden, damit deren Überprüfung und Beseitigung erfolgen kann. Eine Berechtigung zur Mietminderung besteht nicht.
Anzeigen dieser Art, die erst am Ende der Mietdauer erfolgen, sind nicht mehr nachvollziehbar und werden somit dem Mieter zur Last gelegt.
IX. Haftung
Der Vermieter übernimmt keine Haftung bei Diebstahl, Feuer- und Wasserschaden am Eigentum des Mieters.
Der Mieter haftet für eine durch ihn vorgenommene nicht ordnungsgemäße Nutzung der Heizung, sowie Inbetriebnahme der in der Wohnung befindlichen elektrischen Geräte (Bedienungsanleitungen und Gebrauchsanweisungen liegen vor Ort).
X. Nichtanreise, Stornierung und Kündigung des Mietvertrages
Für Kündigungen oder sonstige vorzeitige Beendigungen des Mietvertrages durch den Mieter gelten die folgenden Bestimmungen:
Nichtanreise:
Im Fall einer unangekündigten Nichtanreise, verspäteten Anreise oder vorzeitigen Abreise wird dem Mieter der Mietpreis nicht zurückerstattet.
Stornierung:
Wenn der Mieter den Mietvertrag storniert, hat er den dadurch entstehenden Schaden zu ersetzen. Es gelten folgende pauschalisierte Stornogebühren:
Bei Stornierung entspricht einem Schadensersatz von
bis 8 Wochen 30 % bis 28 Tage 50 % bis 14 Tage 60 % bis 7 Tage 80 % 0-6 Tage 100 %
vor Anreise des vertraglich vereinbarten Mietpreises
Der Mieter kann einen Ersatzmieter stellen, jedoch bis spätestens vor Eingang der Stornierung beim Vermieter. Die Stornierungskosten entfallen dann.
Kündigung:
Der Vermieter kann den Mietvertrag ohne Einhaltung einer Frist kündigen, wenn der Mieter oder eine der mitreisenden Personen sich trotz einer Abmahnung durch den Vermieter in störender oder zerstörerischer Weise verhält und ein Verbleiben in der Ferienwohnung den anderen Gästen nicht zugemutet werden kann. In diesem Fall behält der Vermieter den Anspruch auf den Mietpreis.
Der Vermieter kann den Mietvertrag kündigen, wenn das Mietobjekt durch höhere Gewalt (z. B. durch Krieg, innere Unruhen, Naturkatastrophen, Feuer etc.) erheblich beeinträchtigt oder gefährdet wird oder aus Gründen, die er nicht zu vertreten hat, nicht mehr beziehbar ist. Der eingezahlte Mietpreis wird unverzüglich zurück erstattet. Für erbrachte Leistungen kann der Vermieter eine angemessene Entschädigung verlangen.
Stornierungen erfolgen im beiderseitigen Einverständnis und bedürfen der Schriftform. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung.
XI. Gerichtsstand
Der Gerichtsstand für Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist Leipzig.
XII. Salvatorische Klausel
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbestimmungen unwirksam sein, so bleiben davon die übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die der beabsichtigten Regelung am nächsten kommt.
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